Налоговая декларация 2017

Баланс 2017

Уважаемые собственники!

Доводим до Вашего сведения следующую информацию:

Согласно п. 1 ч. 5 ст. 189 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по  капитальному ремонту должен быть определен или утвержден решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в более ранние сроки и (или) о замене одного вида работ на другой, что
предусмотрено региональной программой, принимается собственниками
помещений с учетом требований ст. 44, 46 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с постановлением Правительства Амурской области от 19.06.2015г. № 296 «Об утверждении порядка установления необходимости  проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на территории Амурской области» в целях актуализации региональной программы в случае замены одного вида работ па другой собственникам жилых помещений необходимо представить в комиссию, созданную органом местного самоуправления, следующие документы:

- заявление, к которому могут быть приложены иные материалы касающиеся поставленного вопроса;

• протокол общего собрания собственников помещений данного
  МКД, содержащий соответствующее решение.

Дополнительно сообщаем, что к заявлению могут быть приложены:

- акт технического состояния МКД, характеризующий состояние МКД на момент обследования, с приложением фотоматериалов;

- копия паспорта МКД;

- дефектные ведомости, документы о выполненных ремонтных работах;

• проектно-сметная документация на проведение работ по капитальному ремонту;
• заключения, акты специализированных организаций о состоянии конструктивных элементов.

По результатам осмотра, комиссией будет принято мотивированное решение о необходимости (об отсутствии необходимости) переноса сроков и (или) замене одного вида работ на другой проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ И НАНИМАТЕЛИ!

В соответствии с п. б ст. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам  и пользователям помещений в многоквартирных домах №354 от 06.05.2011г. «В случае непредставления потребителем  показаний индивидуального прибора учета в течении месяца плата за холодное водоснабжение определяется из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы, но не менее 3-х месяцев.

По истечении 3-х  месяцев,  за которые плата за холодное водоснабжение начисляется  по среднему, плата за коммунальную услугу будет рассчитана исходя из нормативов потребления КУ, на основании ст.60 Правил. (базовый - 6,8 куб. м. на 1 человека).

В связи, с чем убедительная просьба передавать показания прибора учета холодной воды в период с 20 по 23 число месяца 

Уважаемые собственники и наниматели!

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016г. № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» расходы на оплату холодной воды, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ОДН), включаются в размер платы за содержание жилого помещения.

Частью 9.2 ст. 156 ЖК РФ установлено, что размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, потребляемой при надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов, утверждаемых органами гос. власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным для населения.

Средства, полученные Исполнителем за холодное водоснабжение, используемое в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ОДН), будут направляться на реализацию энергосберегающих мероприятий, в рамках федерального закона от 23.11.2009г. №261-ФЗ. 

Уважаемые собственники помещений!!!!

В соответствии с ч.7 ст. 170 Жилищного кодекса РФ многоквартирный дом, в котором вы являетесь собственником помещений, формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области».

Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества является обязательной для всех собственников помещений с 01 ноября 2014 года.